El proyecto llevaba más de un año y medio paralizado por problemas con la ubicación de las vías pecuarias. Alcorcón trabaja en desbloquear el futuro barrio de Retamar de la Huerta
Noticia muy importante para la ciudad de Alcorcón. Casi dos años después de que una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Número 5 de Madrid frenase de golpe el proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, el nuevo barrio que se pretende edificar al norte de la ciudad y en una extensión de unas 114 hectáreas de terreno, el Ayuntamiento ha dado el primer paso para desbloquear de nuevo el proyecto.
Así lo ha asegurado Candelaria Testa, flamante portavoz del Gobierno de Alcorcón, que, en rueda de prensa celebrada el pasado miércoles, 15 de marzo, explicó que, después de un «intenso esfuerzo», desde el Consistorio se ha dado un paso necesario para «desbloquear este desarrollo». A ese respecto, desde el Ayuntamiento se han realizado «una serie de modificaciones» al respecto del proyecto original, fechado en 2018 y que era el que la justicia había paralizado por problemas con la ubicación de las vías pecuarias.
Ahora, sin embargo, se han subsanado los inconvenientes existentes, gracias a la cooperación entre el Ayuntamiento, la Junta de Compensación de Retamar de la Huerta y la Comunidad de Madrid (a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura). «Se han consensuado las soluciones a las diferentes deficiencias y se han aportado soluciones a cada una de ellas», ha explicado Testa.
Mucho por hacer aún
De esta forma, desde el Consistorio se acaba de aprobar en Junta de Gobierno Local la remisión de los nuevos «proyectos de urbanización modificados», para solicitar a las autoridades competentes «la emisión de los informes pertinentes» para que el «vital» proyecto de Retamar de la Huerta pueda relanzarse. Aunque eso sí, todavía faltan por definir algunos aspectos, como la red de riego interior con el informe favorable de la Concejalía de Parques y Jardines. Sin embargo, desde el Consistorio se ha querido actuar desde ya «para poder ir avanzando el resto de los aspectos», ha señalado Testa.
Una vez que se termine de concretar esa red de riego y se reciban los informes favorables, desde el Consistorio se autorizará a la Concejalía de Urbanismo para comenzar el «proceso de información pública» y retomar así todo lo relativo a la edificación de Retamar de la Huerta. Un proyecto, en ese sentido, que lleva más de diez años para terminar de iniciarse, y que pretende levantar un nuevo barrio en la zona noroeste de Alcorcón. Este estaría ubicado en las proximidades de Campodón y el área comercial El Lucero, y tendría un acceso sencillo a carreteras como la M-50, la M-506 y la M-501.
Más de 3.500 nuevas viviendas
Allí, se estima que se edificarán, en total, 3.503 viviendas, de las que 1.319 corresponderán a suelos municipales. De ellas, 1.064 serán protegidas, y 255, libres. El hecho de que se haya reactivado este plan, así las cosas, «es un paso fundamental para que Alcorcón tenga de nuevo disponibilidad de vivienda pública«, ha afirmado Testa, que ha remarcado asimismo que el Consistorio intervendrá en el mercado inmobiliario «para facilitar el acceso digno a una vivienda a la ciudadanía».
En septiembre de 2021, poco después de aquella sentencia judicial que obligó a frenar en seco el proyecto de Retamar de la Huerta, el Ayuntamiento se reunió con la Comunidad de Madrid y la Junta de Compensación del nuevo barrio para tratar el nuevo escenario. En ella, «hubo una sintonía clara entre todos los asistentes», tal y como señaló entonces Natalia de Andrés, alcaldesa de Alcorcón. Entretanto, fuentes del Ayuntamiento explicaron a alcorconhoy.com que desde el Consistorio se estaba «trabajando para desbloquear la situación» del nuevo barrio. «Muy pronto tendremos noticias positivas», agregaban las mismas fuentes, que explicaban que la venta de parcelas en la zona, que también se paralizó, se reactivaría «en un tiempo».
Una realidad «a corto plazo»
El plan de sectorización de Retamar de la Huerta se aprobó en 2013, hace ya una década, aunque la idea de construirlo era «bastante anterior», como ha querido recordar Testa. En 2018, con el popular David Pérez como alcalde, se aprobó inicialmente el proyecto de urbanización de esta zona, que fue detenido por la justicia en el verano de 2021. Y cuyas deficiencias, ahora, se están subsanando, para que este nuevo barrio pueda ser una realidad «a corto plazo».
* Texto adaptado del tercer número del periódico impreso de alcorconhoy.com, correspondiente a marzo de 2023. Para leer el periódico completo, puedes hacerlo haciendo click aquí.
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