El precio de la vivienda en Alcorcón vuelve a subir en febrero y marca un nuevo récord

El alquiler muestra síntomas de estabilización. El precio de la vivienda en Alcorcón vuelve a subir en febrero y marca un nuevo récord

El mercado inmobiliario de Alcorcón no da tregua, tal y como muestran los últimos datos de febrero, publicados por el portal Idealista. Continúa la tendencia alcista en el municipio, sobre todo, en el precio de compra de vivienda, puesto que el alquiler sigue dando ligeros síntomas de estabilización tras meses de subidas continuadas.

Nueva subida y récord histórico en el precio de la vivienda en Alcorcón

El precio medio de compra de vivienda en Alcorcón se sitúa en 3.231 euros por metro cuadrado, lo que supone un nuevo récord histórico y un importante incremento del 2,3 % respecto a enero y también del 3 % en comparación con noviembre de 2025. No obstante, el dato más significativo sigue siendo la evolución interanual: en solo doce meses, el precio se ha encarecido un 23,5 %.

Por barrios, Prado Santo Domingo se mantiene como la zona más cara, con 3.626 €/m², tras subir un 1 % en febrero y un 2,8 % en el último trimestre. Le sigue Valderas – Los Castillos con un precio medio de 3.514 €/m² y una subida del 0,9 % en el último mes y del 2,2 % con respecto a noviembre. En tercer lugar está Parque Lisboa – La Paz, que alcanza los 3.387 €/m² y que no ha tenido variación mensual. En última posición está el centro de Alcorcón, donde la vivienda cuesta, de media, 3.054 €/m², es decir, un 1,1 % más que en febrero,un 3,6 % más que en noviembre y un 28,3 % más que hace un año.

El precio medio del alquiler en Alcorcón

Por otro lado, el mercado del alquiler continúa estable. De hecho, desde septiembre, hay escasa variación. El precio medio en Alcorcón se coloca en 14,5 €/m², con un crecimiento del 0,9 % en febrero y una evolución del -0,5 % respecto a noviembre. Eso sí, el alquiler sigue siendo un 11,3 % más caro que hace un año, lo que mantiene la tensión para muchas familias.

En comparación con el resto de los municipios del cinturón sur, Alcorcón se mantiene en primera posición con precios superiores tanto en compra como en alquiler, consolidándose como la ciudad con mayor presión inmobiliaria del sur de la Comunidad de Madrid. La localidad alfarera está por delante de Móstoles (13,8 €/m² en alquiler y 2.852 €/m² en compra), Fuenlabrada (13,4 €/m² – 2.770 €/m²), Getafe (14,0 €/m² – 3.132 €/m²) y Leganés (13,8 €/m² en enero, aún no hay dato de febrero – 3.066 €/m²).

Fotografía principal: Google Maps.

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