El sueldo que necesitas para alquilar con estabilidad. Cuánto dinero deberías ganar para vivir de alquiler en Alcorcón sin riesgo financiero
Alquilar una vivienda en Alcorcón exige cada vez más solvencia económica. Aunque el precio del alquiler ha mostrado una ligera corrección en los últimos meses, el esfuerzo que deben realizar los hogares sigue siendo elevado. Según los datos de Idealista correspondientes a enero de 2026, el alquiler medio en el municipio alfarero se sitúa en 14,4 euros por metro cuadrado, un 13 % más caro que hace un año.
Cuánto hay que cobrar para alquilar sin agobios en Alcorcón
Con estos precios, y aplicando el criterio financiero más habitual y el que recomiendan instituciones importantes como la OCDE —no destinar más del 30 % de los ingresos mensuales al pago del alquiler—, es posible calcular cuánto hay que ganar para alquilar en Alcorcón sin asumir riesgos económicos. Para una vivienda tipo de 70 metros cuadrados, el alquiler medio ronda los 1.008 euros al mes. Esto implica que el hogar debería contar con unos ingresos netos mínimos de 3.360 euros mensuales, es decir, más de 40.000 euros netos al año, para mantenerse dentro de unos márgenes de estabilidad financiera.
En el caso de pisos un poco más grandes, de 100 metros cuadrados, el alquiler medio se sitúa en torno a los 1.440 euros mensuales. Es decir, el inquilino necesitaría ingresar al menos 4.800 euros netos al mes (57.600 € netos al año) para cumplir con el umbral recomendado, una cifra muy elevada para la mayoría de la población, especialmente jóvenes y familias monoparentales.
Un esfuerzo superior al de resto de ciudades del sur de Madrid
La comparación con municipios vecinos refuerza esta presión. En enero de 2026, el alquiler medio en Móstoles es de 13,5 euros por metro cuadrado, en Leganés de 13,8 euros y en Fuenlabrada de 12,8 euros, todos por debajo de Alcorcón. Solo Getafe, con 14,1 euros por metro cuadrado, se acerca a los precios del municipio alfarero.
Aunque el alquiler en Alcorcón ha bajado ligeramente respecto a diciembre (-0,1 %) y octubre (-1,4 %), la subida acumulada en el último año mantiene el acceso a la vivienda en una situación compleja. Para muchos vecinos, alquilar sin riesgo financiero se ha convertido en un reto que exige ingresos muy por encima de la media salarial, consolidando la vivienda como uno de los principales focos de preocupación económica en la ciudad.
Fotografía principal: envato.
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