La inmobiliaria Nuevo Milenio alerta acerca de esta tendencia. Cómo actuar en Alcorcón ante la subida de los tipos de interés y el Euríbor en las hipotecas
El mercado inmobiliario (y el de prácticamente todos los bienes) vive actualmente su época de máximos en los últimos años. Así sucede en Alcorcón y en el resto de España. Una situación que Nuevo Milenio, inmobiliaria de nuestra ciudad, analizó el pasado mes de mayo, en una entrevista que publicamos en alcorconhoy.com. Y ahora, desde la compañía alertan sobre la subida de los tipos de interés en las hipotecas, que serán una realidad muy pronto.
“En las últimas semanas, están creciendo las posibilidades de que este año suban los tipos de interés en la Eurozona. El mercado ya descuenta que la era del precio del dinero en los mínimos históricos del 0,0% ha llegado a su fin. Y que, por primera vez desde 2011, el Banco Central Europeo (BCE) se verá obligado a subir tipos para contener la escalada de la inflación en la zona de la moneda común”, explican desde Nuevo Milenio, en un post publicado en el blog de la inmobiliaria.
La inflación, en su punto más alto desde 1985
A principios de julio, la inflación en España se ubicó en un 9,8%: la tasa más alta registrada desde 1985. Una subida que, como apuntan desde esta inmobiliaria de Alcorcón, llegará acompañada de “varios incrementos” en el Euribor durante “la segunda mitad” de este 2022. Ante ello, y como no podía ser de otro modo, se prevé que la compra-venta de viviendas se reduzca hasta en un 20% en los próximos meses, según reseña ‘El Economista’.
“El Euríbor a 12 meses ya está demostrando fuertes subidas de tipos”, aseguran en Nuevo Milenio. Este entró en “tasa diaria positiva” a mediados del pasado mes de abril. Este pasado mes de mayo, lo cerró en el 0,287%, “con una tendencia alcista que no tiene visos de cambiar”, agregan desde la inmobiliaria. Y es que el Euríbor no había entrado en tasa positiva en los últimos seis años. Pero ahora, se ha disparado.
Su subida, a ese respecto, traerá consigo la crecida de los intereses que los bancos aplican a sus hipotecas a tipo fijo. Es más, en los últimos tiempos, BBVA y Banco Santander han empezado a ofrecer estos préstamos a un TAE (Tasa Anual Equivalente) que supera el 3%. Próximamente, además, está previsto que el resto de entidades bancarias también suban estos intereses, lo que podría acercar al Euríbor a medias de 1,84% “en los próximos 12-18 meses”, sentencian desde Nuevo Milenio.
«Gran incertidumbre económica»
Ante esa óptica de “gran incertidumbre económica”, la inmobiliaria recomienda a “quienes estén hipotecados o se vayan a hipotecar” que tomen decisiones “orientadas a controlar el endeudamiento a largo plazo”. Además, aconsejan a aquellas personas que puedan hacerlo, que valoren “la posibilidad de ir realizando amortizaciones anticipadas en sus hipotecas a medida que el Euríbor suba”. Y, a los que tengan que hipotecarse, que no demoren “mucho” la formalización del préstamo. En especial, si se decanten por el tipo fijo.
Ante cualquier duda o consulta al respecto, desde Nuevo Milenio estarán encantados de asesorar a todo aquel que lo necesite. Para ello, se puede contactar con ellos en el teléfono 91 689 03 03 o por correo electrónico, escribiendo a clientes@nuevomilenio-inmo.com. La inmobiliaria se encuentra en Alcorcón, en la Calle Oslo, 5: en Parque Oeste, por lo que también se les puede visitar de forma presencial.
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Fotografías: alcorconhoy.com
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