Según el informe de El Idealista supera los 2.000 euros el metro cuadrado. Alcorcón tiene el metro cuadrado de vivienda más caro de las grandes ciudades del sur de Madrid.
La vivienda es una de las mayores preocupaciones y ocupaciones de los españoles. Es la compra más importante en la vida de una persona. Es cierto que España es un país de compradores, de tenedores de vivienda. Algo que choca con otros países del entorno europeo. Aquí siempre hemos querido comprar, tener, ser propietarios. Aunque es cierto que, cada vez más, el alquiler se ve como una forma más de vida y las nuevas generaciones no están tan obsesionadas con comprar un piso, si es cierto que aquella frase de “vivir de alquiler es tirar al dinero” sigue presente en nuestra idiosincrasia. La crisis de 2008 también supuso un golpe ya que muchas familias pasaron momentos muy duros al no poder hacer frente a las hipotecas. En las últimas semanas venimos escuchando como tras la pandemia en España y buena parte de Europa se está produciendo una explosión de interés y ventas de pisos. Lo cierto es que hasta el BCE ya ha avisado sobre los precios y las sobrevaloraciones. Los precios de la vivienda en la zona del euro han subido al ritmo más rápido desde 2005 en el segundo trimestre de 2021. Incluso países como Dinamarca, Países Bajos, Suecia o Alemania podrían estar en riesgo de burbuja. En España se frena todavía ese riesgo. El sector ha cogido mucho impulso en 2021 y en 2022 esa posición se va a hacer más fuerte. ¿Cómo está la situación en algunas ciudades del sur de Madrid? Pues según los informes de el portal especializado El Idealista en Alcorcón el metro cuadrado supera los 2.000 euros. En concreto se sitúa en 2.074 euros al mes de noviembre de 2021. Alcorcón tiene el metro cuadrado de vivienda más caro de la zona sur de Madrid. Si observamos la evolución desde noviembre de 2020 contemplamos una caída del 2,2% pero si tomamos de referencia octubre de 2021, la subida es de 0,5%.
Tan solo la zona centro de la localidad se sitúa por debajo de los 2.000 euros quedándose en 1.959 euros. La más cara es Parque Oeste-Fuente Cisneros seguida de Prado Santo Domingo y Parque Lisboa que se encuentra en 2.687, 2.554 y 2.273 respectivamente.
En el último lustro la vivienda en Alcorcón ha subido de media un 20%. En noviembre de 2016 los precios se situaban en torno a los 1.660 euros aproximadamente. Como decíamos con anterioridad si comparamos Alcorcón con el resto de localidades del entorno comprobamos que es la más cara. En Getafe roza los 2.000 y se queda en 1.991 euros el metro cuadrado, en Fuenlabrada se queda en 1.826 euros y en Leganés en 1.969 euros el metro cuadrado y en Móstoles en 1.792.
Alquiler
El alquiler ha subido el precio del alquiler en el último año. En concreto ha aumentado en el 1,9%. En Alcorcón el precio del metro cuadrado de vivienda en alquiler se sitúa en torno a los 10 euros al mes de noviembre de 2021. En el último trimestre la subida acumulada es del 4% y en el último lustro la subida es del 18%.
La zona más cara para alquilar es Parque Oeste-Fuente Cisneros.
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