La ciudad podría ser denominada área de mercado residencial tensionado. Alcorcón pretende garantizar el acceso a la vivienda de los vecinos
Cada vez es más complicado lanzarse a comprar una casa. El mercado inmobiliario está al alza, y los salarios no pueden seguir este ritmo de precios. Actualmente el m2 en Alcorcón tiene un valor de 2337 euros, algo que no muchos de los vecinos pueden permitirse.
Por este motivo, el Gobierno Local aprueba solicitar a la Comunidad de Madrid declarar la ciudad como zona de mercado residencial tensionado. Esta medida tendrá como objetivo garantizar el acceso a la vivienda de los vecinos de la ciudad.
“El objetivo de esta propuesta es garantizar y facilitar a la ciudadanía el acceso a la vivienda, activando todos los mecanismos que la legislación prevé”, ha indicado la alcaldesa Candelaria Testa.
Reducción de precios de compraventa y alquiler
La reciente Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, dota a las Comunidades Autónomas de mecanismos para intervenir en el mercado inmobiliario, conteniendo el incremento de los precios de la vivienda, “como la declaración de zona de mercado residencial tensionado, lo que permitiría limitar el incremento de los precios “.
Según el Ejecutivo Local Alcorcón cumple claramente el requisito para la aplicación de esta medid ya que los precios de compra o alquiler se han incrementado durante los últimos 5 años más de 3 puntos porcentuales por encima del crecimiento acumulado del IPC en la comunidad autónoma. En concreto, en ese periodo (2018 – 2023) el IPC ha subido un 14,6% y los precios de alquiler han sufrido un incremento superior al 21,27%, es decir, un 6,7% (más del doble de la diferencia exigida del 3%).
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