Supera a todos los principales municipios del sur de Madrid. Alcorcón alcanza un nuevo récord histórico en el precio de la vivienda
El precio de la vivienda en Alcorcón continúa su escalada y alcanza un nuevo máximo histórico de 3.104 euros por metro cuadrado en septiembre de 2025, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario idealista. Esta cifra supone un incremento mensual del 1 %, un crecimiento trimestral del 5,7 % y una subida anual del 25,7 %, consolidando a la ciudad como uno de los municipios del sur de Madrid donde más se ha encarecido la vivienda en el último año, incluyendo el alquiler que, como ya publicamos, también sumó en septiembre un máximo histórico de 13,5 euros por metro cuadrado.
Subidas generalizadas en casi todos los barrios
Por zonas, el Centro de Alcorcón alcanza los 2.829 €/m², también su máximo histórico, tras subir un 1,8 % en el último mes y un 24,6 % en el último año. En Parque Lisboa – La Paz, los precios se sitúan en 3.396 €/m², manteniéndose estables respecto a agosto, pero con un crecimiento interanual del 24,9 %.
En Prado de Santo Domingo, el metro cuadrado baja ligeramente un 0,8 % mensual, hasta los 3.368 €/m², aunque acumula una subida anual del 25,6 %. Por su parte, la zona de Valderas – Los Castillos marca 3.377 €/m², con un aumento mensual del 0,7 % y una leve corrección del 0,8 % respecto al trimestre anterior.
Tendencia al alza también en municipios vecinos
El repunte de precios no es exclusivo de Alcorcón, aunque sigue siendo la ciudad más cara del sur de Madrid en esta materia. En Leganés, la vivienda también ha marcado su máximo histórico, alcanzando los 3.006 €/m² tras una ligera subida del 0,2 % respecto a agosto y un incremento anual del 26,1 %. En Villaviciosa de Odón, los precios crecen hasta los 3.030 €/m², un 1,1 % más que el mes anterior y un 15,7 % más que en septiembre de 2024.
Por el contrario, Móstoles registra una pequeña caída del 0,8 % mensual, situándose en 2.648 €/m², aunque acumula una fuerte subida del 19,4 % interanual. En Getafe, el precio medio alcanza los 2.938 €/m², con una subida mensual del 0,3 % y un incremento del 19,2 % respecto al año anterior.
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