Quedando fuera del alcance de muchos debido a sus precios. El alquiler en Alcorcón se sitúa en sus máximos históricos
Vivir de alquiler en Alcorcón se está convirtiendo en una opción cada vez más extendida en los últimos años, especialmente entre la población joven que busca independizarse. Las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad, los elevados precios de compra y las exigencias de financiación por parte de los bancos han hecho que muchos consideren el alquiler como la única vía posible para comenzar una nueva etapa de vida.
Por todo lo que ofrece el municipio, Alcorcón se ha consolidado como una de las ciudades más atractivas para vivir del sur de Madrid. Su cercanía con la capital, su excelente red de transportes, la amplia oferta comercial y de ocio, y su variada infraestructura educativa y sanitaria la convierten en un entorno idóneo para desarrollar un proyecto de vida. Sin embargo, esta misma calidad de vida ha traído consigo un problema cada vez más evidente: la alta demanda de alquiler frente a una oferta cada vez más limitada, lo que ha provocado un importante encarecimiento en los precios.
El precio del alquiler alcanza su máximo histórico
El aumento de los precios del alquiler no es exclusivo de Alcorcón, sino que afecta a todo el sur de la Comunidad de Madrid. No obstante, en el caso concreto del municipio, los precios han subido de manera muy acusada, hasta alcanzar otro máximo histórico. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, el precio medio del alquiler se sitúa actualmente en torno a los 14,4 euros por metro cuadrado, una cifra récord que continúa creciendo mes a mes.
Hace una década, el precio medio en Alcorcón rondaba los 7,5 euros por metro cuadrado, lo que demuestra que el valor del alquiler prácticamente se ha duplicado en diez años. La tendencia al alza comenzó a consolidarse a partir de 2017 y se ha acelerado de forma notable desde 2022, coincidiendo con el incremento del coste de la vida y la falta de vivienda disponible.
Ni las ayudas impulsadas por el Gobierno ni las subvenciones autonómicas, como el Bono Alquiler Joven, han logrado frenar esta escalada. Aunque la medida ha supuesto un respiro para muchos menores de 35 años, el límite de 900 euros por vivienda deja fuera a buena parte del mercado de Alcorcón, donde los precios superan con facilidad esa cantidad. De hecho, según los últimos informes, en los primeros diez meses de 2025 el alquiler en el municipio se ha incrementado un 14 % respecto al año anterior, situando muchos pisos de tamaño medio por encima de los 1.200 y 1.300 euros mensuales.
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