Todo lo que debes saber sobre el proyecto de Retamar de la Huerta en Alcorcón

El plan original se presentó en 1999 y se reanudó en 2013. Todo lo que debes saber sobre el proyecto de Retamar de la Huerta en Alcorcón

Retamar de la Huerta se perfila como el nuevo epicentro de la vivienda de alta gama en Madrid, ofreciendo un estilo residencial que recuerda al de Boadilla o Majadahonda. Este desarrollo, que se encuentra en Alcorcón, es el proyecto urbanístico residencial más grande del municipio y promete la construcción de más de 3.500 nuevas viviendas.

Con una extensión de aproximadamente 1.140 millones de metros cuadrados, Retamar de la Huerta emerge de la unificación de terrenos desocupados entre los confines de las áreas construidas de Villaviciosa de Odón (Urbanización Campodón) y la M-50. Limitando al sur con la M-506, al este con la M-50 y al oeste con la Urbanización Campodón.

El proyecto se reanudó hace años

El plan original, que data de 1999, se detuvo debido a la crisis inmobiliaria, reanudándose en 2013 con la aprobación final de la Comunidad de Madrid. Este barrio está destinado a satisfacer la demanda de viviendas de gama media-alta, con precios que se estima superarán los 350.000 e incluso los 400.000 euros.

Retamar de la Huerta será un vecindario de baja densidad, con predominio de viviendas de dos pisos más ático y amplias zonas verdes. Se proyectan 306.133 metros cuadrados de espacios verdes y un 32% de las viviendas serán de protección oficial, lo que contribuirá a una oferta residencial diversificada y sostenible.

Estos son los plazos que se manejan

Se espera que la urbanización de Retamar de la Huerta comience en el segundo semestre de 2024, si todo transcurre según lo planeado. Ello permitiría iniciar las construcciones en 2026 y la entrega de las primeras viviendas en 2028.

Culmia se posiciona como la principal propietaria privada de terrenos en la zona, con un 20% del total, seguida por La Llave de Oro, que recientemente adquirió terrenos previamente pertenecientes a Aedas Homes, alcanzando así el 14% de la propiedad. Detrás de ellas se encuentran otras destacadas promotoras como Habitat, Kronos o Realia. El Ayuntamiento de Alcorcón mantiene la mayor cuota de propiedad con terrenos para 1.319 viviendas, de las cuales 1.064 serán de protección oficial y 255 serán viviendas libres.

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