Retamar de la Huerta avanza en Alcorcón: así será el nuevo barrio con 3.502 viviendas

Más pasos hacia delante. Retamar de la Huerta avanza en Alcorcón: así será el nuevo barrio con 3.502 viviendas

Retamar de la Huerta continúa tomando forma en Alcorcón. El gran desarrollo residencial situado al noroeste del municipio ya tiene las obras de urbanización en marcha y contempla la construcción de 3.502 viviendas, además de nuevas zonas verdes, carriles bici, equipamientos y mejoras en sus conexiones con el resto del municipio y de la Comunidad de Madrid.

El proyecto se ha convertido en uno de los principales desarrollos urbanísticos de Alcorcón y supondrá la creación de un nuevo barrio junto a Campodón, en un ámbito delimitado por la M-506 y la M-50. El desarrollo combina vivienda libre y protegida y cuenta con participación pública y privada.

Más de 1.000 viviendas protegidas

Retamar de la Huerta contempla 3.502 viviendas en total, de las que 1.123 serán de protección pública. Una parte importante del desarrollo se levantará sobre suelo municipal. En concreto, sobre este suelo está prevista la construcción de 1.309 viviendas, de las que 1.054 tendrán algún régimen de protección y 255 serán libres. A esta cifra se suman otras 224 viviendas públicas promovidas por el Gobierno de España. El nuevo barrio combinará diferentes tipologías residenciales, desde viviendas unifamiliares con jardín hasta bloques de pisos de alrededor de cuatro plantas. De esta forma, el desarrollo incorporará tanto viviendas individuales como edificios de carácter colectivo.

Los trabajos de urbanización de Retamar de la Huerta comenzaron en noviembre de 2025 y actualmente continúan avanzando sobre el terreno. Las primeras parcelas residenciales ya han salido al mercado a través de la Junta de Compensación. Entre ellas se encuentran 17 parcelas en las que está permitida la construcción de alrededor de 130 viviendas, lo que supone uno de los primeros pasos para que el nuevo barrio empiece a materializarse.

Según la información disponible en la web del proyecto, las obras se encuentran todavía en una fase inicial, centrada en actuaciones como el movimiento de tierras, la explanación del terreno y los trabajos de saneamiento. El Ayuntamiento de Alcorcón se ha marcado un plazo de varios años para completar la urbanización y, según las previsiones difundidas sobre el proyecto, los primeros vecinos podrían llegar en 2029.

30 hectáreas de zonas verdes y 7 kilómetros de carril bici

Retamar de la Huerta no se plantea únicamente como un nuevo espacio residencial. El proyecto también contempla una importante superficie destinada a zonas verdes y espacios públicos. En total, el desarrollo incorpora 30 hectáreas de zonas verdes, junto con alrededor de 7 kilómetros de carriles bici y casi dos hectáreas de senderos. Estos espacios estarán integrados en el diseño del nuevo barrio y buscan favorecer los desplazamientos a pie y en bicicleta, además de ampliar las zonas de uso ciudadano y los espacios naturales dentro del ámbito residencial.

Otro de los elementos principales del proyecto será la mejora de las conexiones de Retamar de la Huerta con el resto de Alcorcón y con las principales vías de comunicación de la zona. El desarrollo contempla una nueva rotonda en Campodón y actuaciones vinculadas al acceso sur, entre ellas el soterramiento de la M-506, además de nuevas vías de servicio y modificaciones destinadas a mejorar la circulación y la seguridad vial. En el acceso este está prevista también una nueva glorieta en la avenida San Martín de Valdeiglesias, junto con una reorganización de las paradas de autobús. A estas actuaciones se suma un nuevo vial destinado a conectar Retamar de la Huerta con la M-506, una infraestructura que permitirá mejorar la comunicación del futuro barrio con otros puntos de Alcorcón y con el resto de la Comunidad de Madrid.

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