Coliving en Alcorcón: cuánto cuesta y qué ofrece esta nueva forma de alquiler

Un modelo cada vez más caro, dirigido sobre todo a jóvenes. Coliving en Alcorcón: cuánto cuesta y qué ofrece esta nueva forma de alquiler

El mercado residencial de Alcorcón está experimentando cambios significativos en la forma en que los jóvenes acceden a la vivienda. El coliving, modelo que combina privacidad individual con espacios compartidos y servicios incluidos, se ha consolidado como la opción de moda frente al encarecimiento del alquiler, aunque su coste iguala ya, o incluso supera, el precio de un piso completo hace diez años.

¿Qué es el coliving y cuánto cuesta una habitación en Alcorcón?

El coliving es una versión profesionalizada del piso compartido. Cada residente dispone de una habitación individual, a veces con baño privado, y comparte amplias zonas comunes como cocinas, salas de coworking o terrazas. La cuota mensual suele incluir todos los servicios: luz, agua, gas, calefacción, WiFi de alta velocidad y limpieza semanal de las áreas compartidas. Este modelo está dirigido principalmente a jóvenes profesionales que buscan comodidad y networking, así como a estudiantes universitarios, en el caso de Alcorcón atraídos por la proximidad de la Universidad Rey Juan Carlos y la previsibilidad de los gastos.

Los precios en Alcorcón reflejan el encarecimiento del mercado del alquiler que afecta, sobre todo, a las grandes urbes. Las habitaciones estándar de coliving se sitúan, según datos del portal inmobiliario idealista, entre 470 € y 550 € al mes, representando la cuota media de la independencia juvenil actual. Opciones más económicas, a partir de 330 €-370 €, existen en el alquiler de habitación tradicional, aunque los suministros se pagan aparte, incrementando el gasto total. En el extremo opuesto, el coliving premium, con habitaciones tipo suite o estudios de obra nueva y baño privado, alcanza entre 650 € y 795 € mensuales.

Con lo que cuesta alquilar una habitación se podía alquilar un piso completo en 2015

Este panorama contrasta con la situación de hace una década. En noviembre de 2015, un piso completo de 80 m² en zonas consolidadas de Alcorcón se podía alquilar por 600€ al mes. Hoy, esa misma cantidad solo permite acceder a una habitación privada dentro de un coliving, aunque con servicios añadidos.

La fuerte presión alcista en el municipio y en todo el territorio nacional refleja una demanda concentrada frente a una oferta limitada, lo que obliga a los jóvenes a destinar una parte cada vez mayor de sus ingresos a la vivienda. Aunque el coliving ofrece algunas ventajas en servicios y comodidad, evidencia igualmente una crisis de accesibilidad que afecta, principalmente, al colectivo juvenil y que plantea desafíos para las políticas de vivienda.

Fotografía principal: envato

*Queda terminantemente prohibido el uso o distribución sin previo consentimiento del texto o las imágenes propias de este artículo.