Anuncian incentivos fiscales en vivienda para compra y alquiler en Alcorcón

La propuesta será presentada ante el Parlamento de Madrid. Anuncian incentivos fiscales en vivienda para compra y alquiler en Alcorcón

Noticia a tener en cuenta para los vecinos de Alcorcón. Y es que el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado luz verde al Proyecto de Ley que introduce nuevas deducciones y bonificaciones, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda. Se espera que, una vez aprobado por la Asamblea de Madrid, donde el Partido Popular tiene mayoría, estas medidas entren en vigor durante el presente año para su implementación en la próxima declaración de la Renta.

Aproximadamente medio millón de ciudadanos madrileños se verán favorecidos por esta medida del gobierno regional, que representará un ahorro anual de 118 millones de euros en la compra o alquiler de viviendas. Así lo ha explicado la consejera de Economía, Hacienda y Empleo, Rocío Albert, en conferencia de prensa.

Los detalles de esta medida

La propuesta, que forma parte del Pacto Regional por la Vivienda, será presentada esta semana ante el Parlamento de Madrid para su proceso legislativo. La ley propuesta se asocia principalmente al IRPF, incluyendo cuatro reducciones fiscales.

La primera medida permitirá un ahorro de 1.000 euros en el arrendamiento de viviendas desocupadas, aplicable a propietarios que establezcan contratos de al menos tres años. Se estima que cerca de 20.000 propietarios se beneficiarán con un ahorro total de 20 millones de euros.

La segunda medida busca mitigar el aumento de las cuotas de hipotecas variables debido al incremento de los tipos de interés, tomando como referencia el euríbor de diciembre de 2022, con un tope de 300 euros y aplicable solo a la vivienda principal. Dicha vivienda no debe haber costado más de 390.000 euros y la renta familiar per cápita no debe exceder los 30.930 euros. Se calcula que 450.000 personas con hipotecas se beneficiarán de esta medida, lo que supondrá una reducción total de 90 millones de euros para los beneficiarios.

Combatir la despoblación

Otro de los objetivos es combatir la despoblación en municipios rurales con menos de 2.500 habitantes y fomentar que los jóvenes menores de 35 años trasladen su residencia a estos lugares. Para ello, se ha establecido una deducción de 1.000 euros, aplicable tanto en la compra como en el alquiler de viviendas.

Adicionalmente, aquellos jóvenes que compren una vivienda para residir de manera permanente en estos municipios podrán deducirse el 10% del precio de compra, hasta un máximo de 1.546 euros anuales, durante diez años fiscales. Se estima que esta medida beneficiará a unos 1.200 ciudadanos, representando un ahorro total de 1,2 millones de euros.

A estas ventajas se añade una bonificación del 100% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de segunda mano, y en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para viviendas nuevas. Según el Ejecutivo regional, se prevé un ahorro de 7 millones de euros para los madrileños.

*Queda terminantemente prohibido el uso o distribución sin previo consentimiento del texto o las imágenes propias de este artículo.