Sube el precio de compra de vivienda en Alcorcón mientras el alquiler da un pequeño respiro

Datos actualizados del mercado inmobiliario. Sube el precio de compra de vivienda en Alcorcón mientras el alquiler da un pequeño respiro.

Alcorcón cierra el primer trimestre de 2026 con una nueva subida en el precio de la vivienda, tal y como muestran los últimos datos publicados por el portal Idealista. Aunque el coste del alquiler sigue estable, incluso con una ligera bajada en marzo, comprar una casa en el municipio es más caro hoy que hace un mes.

El precio medio de la vivienda en Alcorcón se sitúa en 3.259 euros por metro cuadrado, lo que supone un nuevo récord histórico y un incremento del 0,9 % respecto a febrero y del 4,1 % en comparación con diciembre de 2025. Eso sí, el dato más significativo sigue siendo la evolución interanual: en solo un año, el precio se ha encarecido un 18,8 %. Pese a haber registrado una bajada del 2,5 % en el último mes, Prado Santo Domingo se mantiene como la zona más cara, con 3.536 €/m²; incremento del 0,5 % en el último trimestre.

El precio del alquiler desciende ligeramente

Por su parte, el mercado del alquiler en Alcorcón da un pequeño respiro. El precio medio se coloca en estos momentos en 14,2 €/m², un 2,3 % menos que hace un mes y un 1,5 % menos que en diciembre de 2025. Eso sí, el alquiler sigue siendo un 8 % más caro que hace un año.

En comparación con el resto de las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid, Alcorcón se mantiene en primera posición en materia de compra, no así en alquiler, ya que, en este apartado, la localidad alfarera ha sido superada por Leganés y Getafe. El mercado inmobiliario del cinturón sur es el siguiente: Móstoles, 13,8 €/m² en alquiler y 2.924 €/m² en compra; Fuenlabrada, 13,1 €/m² y 2.810 €/m²; Getafe, 14,4 €/m² y 3.162 €/m², y Leganés, 14,6 €/m² y 3.120 €/m².

Fotografía principal: Google Maps.

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