Novedades del proyecto. Retamar de la Huerta acelera su desarrollo en Alcorcón: 350 solicitudes para 17 parcelas con capacidad para 130 viviendas
El desarrollo urbanístico de Retamar de la Huerta, situado en el suroeste de Alcorcón, ha adjudicado 17 parcelas residenciales por un importe global cercano a los 20 millones de euros. Los terrenos suman más de 16.000 metros cuadrados de edificabilidad y permitirán levantar hasta 130 viviendas.
El proceso de adjudicación se ha llevado a cabo mediante un procedimiento abierto y competitivo, dividido en distintas fases. Durante el plazo habilitado se recibieron 350 solicitudes, una cifra que, según la Junta de Compensación, refleja el interés del mercado por el suelo residencial de este nuevo ámbito urbanístico.
Entre los adjudicatarios figuran Cerámicos Torres, S.A.U.; Omira Desarrollos Urbanos, S.L.; Matrice Sonne, S.L.U.; Viales y Obras Públicas, S.A.U.; Realia Business, S.A.; y Estudio 5 de Gestión y Proyecto, S.A., además de varios particulares. Las parcelas ofrecen diferentes tipologías residenciales. Ocho están destinadas a viviendas unifamiliares aisladas, siete a viviendas unifamiliares en conjuntos y dos a vivienda colectiva con protección pública básica.
Retamar de la Huerta prevé iniciar la construcción de viviendas en 2027
Las obras de urbanización de Retamar de la Huerta comenzaron hace aproximadamente un año y, según la Junta de Compensación, avanzan a buen ritmo. Una vez finalizados los trabajos, las parcelas podrán entregarse urbanizadas y preparadas para comenzar las edificaciones. La previsión es que en 2027 se autorice simultanear las obras de urbanización con la construcción de las viviendas, lo que permitiría avanzar en ambos procesos sin tener que esperar a la finalización completa de los trabajos del ámbito.
El presidente de la Junta de Compensación, Darío Rivera, ha destacado el interés registrado durante la adjudicación y la variedad de la oferta residencial. “El interés registrado durante el proceso de adjudicación refleja el atractivo de una oferta que combina distintas tipologías residenciales y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Madrid“, ha señalado. Rivera también ha defendido el modelo urbanístico planteado para el desarrollo, con el objetivo de integrar los espacios residenciales y el entorno natural para mejorar la calidad de vida de sus futuros habitantes.
Más de 3.500 viviendas y 44 hectáreas de zonas verdes
Retamar de la Huerta es uno de los principales desarrollos urbanísticos de la Comunidad de Madrid. El proyecto contempla la construcción de 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 estarán destinadas a protección pública, contribuyendo a ampliar la oferta residencial de la región. El ámbito cuenta con una superficie de 114 hectáreas y plantea un modelo urbanístico con amplias zonas verdes y una planificación orientada a la movilidad sostenible. En total, dispondrá de 30 hectáreas de espacios verdes y otras 14 hectáreas de parques urbanos, además de cerca de seis kilómetros de sendas peatonales y siete kilómetros de carril bici.
La integración ambiental constituye otro de los ejes del proyecto. Retamar contempla una inversión global superior a los 23 millones de euros para actuaciones relacionadas con la mejora del entorno. De esa cantidad, 13,75 millones se destinarán a intervenciones de sostenibilidad e integración natural, mientras que otros 9,5 millones se dedicarán a jardinería, sistemas de riego y mobiliario urbano. Entre las actuaciones previstas se encuentran la recuperación ambiental del arroyo de la Madre y del barranco de Pasidre, así como la adecuación de las vías pecuarias Vereda de Segovia y Vereda de Villaviciosa. Además, el Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Conexiones Exteriores aprobado contempla una inversión de 15 millones de euros para facilitar la integración del nuevo barrio con las infraestructuras y los servicios de Alcorcón y su área metropolitana.
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