Los precios del alquiler y de la vivienda en Alcorcón registran un nuevo récord histórico

El mercado inmobiliario sigue imparable. Los precios del alquiler y de la vivienda en Alcorcón registran un nuevo récord histórico

El precio de la vivienda en Alcorcón continúa su tendencia ascendente y alcanza un nuevo máximo histórico, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Idealista. En octubre de 2025, el metro cuadrado en el municipio se situó en 3.129 euros, lo que supone un aumento del 0,8 % respecto a septiembre y un crecimiento interanual del 20,3 %.

Este incremento consolida la evolución al alza del mercado inmobiliario en la ciudad, que se sitúa entre los más altos del suroeste de la Comunidad de Madrid. Dentro del propio municipio, los precios varían de forma significativa: mientras en el centro de Alcorcón el metro cuadrado ronda los 2.903 euros, en Parque Lisboa-La Paz asciende hasta 3.396 euros, y en Valderas-Los Castillos alcanza los 3.449 euros.

Nuevo récord en el precio del alquiler

En cuanto al mercado del alquiler, Alcorcón también mantiene una línea alcista. El precio medio se sitúa en 14,6 euros por metro cuadrado, lo que representa, además de un nuevo récord histórico, una subida del 1,2 % respecto a septiembre y un 13,7 % más que hace un año.

La comparativa con otras localidades cercanas refleja un contexto de crecimiento generalizado, aunque con diferencias notables. En Fuenlabrada, el alquiler alcanza los 12,5 €/m² (+0,7 % mensual y +9,4 % anual), mientras que la compra se sitúa en 2.588 €/m², con una subida interanual del 22,6%. Móstoles, por su parte, presenta un alquiler algo inferior (13,3 €/m², -1,9 % mensual y +9,8 % anual) y un precio de venta de 2.709 €/m² (+2,3 % mensual, +20,5 % anual).

Getafe se mantiene ligeramente por encima en el mercado del alquiler (14,7 €/m², +0,9 % mensual y +12,2 % anual) y en el de compra (2.984 €/m², +1,6 % mensual, +19,6 % anual). En cambio, Leganés registra el precio medio más alto de compra, con 3.010 €/m², un 0,1 % más que en septiembre y un incremento interanual del 25,6 % (aún no hay datos de alquiler en la ciudad pepinera).

Fotografía principal: Google Maps.

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