Giro al Plan Permuta en Alcorcón: el Ayuntamiento adquirirá 40 viviendas al año para impulsar una Bolsa de Alquiler

Giro al Plan Permuta en Alcorcón: el Ayuntamiento adquirirá 40 viviendas al año para impulsar una Bolsa de Alquiler

Alcorcón ha anunciado una medida con la que pretende poner fin a una de las principales incertidumbres del histórico Plan Permuta. El Gobierno municipal ofrecerá a los participantes la compra de sus antiguas viviendas, una decisión voluntaria que permitirá desbloquear la situación de unos 40 inmuebles y, posteriormente, incorporarlos a la bolsa municipal de vivienda en alquiler tras su rehabilitación.

“Estamos muy orgullosos de poder anunciar que el Gobierno municipal ha decidido adquirir las viviendas de origen de las personas que desde hace años participan en el programa Plan Permuta“, señaló la alcaldesa, Candelaria Testa, al respecto.

Un programa pensado para facilitar viviendas adaptadas

El Plan Permuta nació hace más de quince años con el objetivo de ofrecer viviendas accesibles a personas mayores de Alcorcón. Los participantes cedían el uso de sus antiguas viviendas, muchas de ellas situadas en edificios sin ascensor o con problemas de accesibilidad, y pasaban a residir en pisos adaptados en el Ensanche Sur.

Sin embargo, la desaparición de la empresa municipal tras el concurso de acreedores iniciado en 2012 dejó una situación compleja. Aunque los propietarios seguían siendo los mayores participantes en el programa, las viviendas permanecían cedidas y el Ayuntamiento no podía actuar sobre ellas al no ser su titular. Según recordó Testa, el Consistorio recuperó el patrimonio de EMGIASA el pasado año y, gracias al decreto estatal que permite destinar los remanentes municipales a políticas de vivienda, ahora puede afrontar la compra de estos inmuebles.

Compra voluntaria y tasación independiente

La propuesta presentada por el Ayuntamiento es completamente voluntaria. Los propietarios podrán decidir si venden o no su vivienda antigua al Consistorio. En caso de aceptar, la valoración será realizada por una entidad independiente y se basará en el precio de mercado y en las características del inmueble, como su ubicación o la existencia de ascensor, sin que el deterioro acumulado durante estos años reduzca el valor de la tasación.

El primer teniente de alcaldesa y concejal de Agenda Urbana, Miguel A. González, explicó que quienes no deseen vender podrán continuar dentro del programa en las mismas condiciones actuales. Además, recordó que el Ayuntamiento seguirá asumiendo las responsabilidades derivadas del deterioro que hayan podido sufrir estas viviendas durante los años en los que permanecieron vinculadas al Plan Permuta.

El objetivo: rehabilitar las viviendas y destinarlas al alquiler

Una vez adquiridos los inmuebles, el Ayuntamiento prevé acometer las obras de rehabilitación necesarias para incorporarlos a la bolsa municipal de vivienda en alquiler, incrementando así el parque público disponible en Alcorcón. Durante la reunión mantenida esta semana con los participantes del programa, el Gobierno municipal concedió varias semanas para que cada propietario estudie la propuesta y decida si desea vender su vivienda. Posteriormente podrá iniciarse el proceso de tasación.

El objetivo municipal es completar la adquisición de alrededor de 40 viviendas antes de que finalice este año, aprovechando el plazo establecido por la normativa estatal que permite financiar esta operación. La alcaldesa concluyó asegurando que esta medida supone una doble oportunidad: ofrecer una solución a los mayores que participan en el Plan Permuta y aumentar el número de viviendas públicas disponibles en la ciudad.

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