Los últimos datos. El precio de la vivienda en Alcorcón vuelve a subir en noviembre: alquiler y compra marcan nuevos máximos históricos
El mercado inmobiliario de Alcorcón continúa en ascenso. Los datos publicados por el portal Idealista correspondientes al mes de noviembre de 2025 confirman una nueva subida tanto en el precio del alquiler como en el de la compra de vivienda en la ciudad, que cierra el mes marcando máximos históricos en ambos indicadores.
Nuevo aumento en el precio del alquiler en Alcorcón
En el caso del alquiler, el metro cuadrado se sitúa en 14,6 €/m², lo que supone un aumento del 0,1 % respecto a octubre y un incremento del 11,8 % interanual, una cifra que consolida la tendencia alcista registrada durante todo el año. La variación trimestral también es creciente, con un +3,1 % respecto a agosto. Eso sí, la zona centro registra un descenso mensual del –2,4 %, situándose en 14,2 €/m², mientras que otras áreas mantienen la tendencia general.
El precio de compra en Alcorcón marca un nuevo récord
En cuanto al mercado de compraventa, los precios también continúan al alza. En noviembre, el coste del metro cuadrado alcanza los 3.137 €, lo que supone un +0,2 % respecto a octubre y un notable +18,4 % respecto a noviembre de 2024. El trimestre también muestra un crecimiento sólido, del +2,1 %. Por zonas, Prado de Santo Domingo vuelve a situarse entre los barrios más caros del municipio, alcanzando los 3.526 €/m² tras un incremento mensual del +4 %, mientras que Parque Lisboa–La Paz baja ligeramente un –1,9 %, aunque se mantiene en niveles altos, con 3.333 €/m².
Alcorcón, la ciudad más cara donde vivir de la zona sur
Estas cifras consolidan a Alcorcón como uno de los municipios más tensionados del sur de Madrid, en un contexto regional y nacional donde la demanda supera ampliamente a la oferta. De hecho, es la ciudad más cara de la zona en términos de vivienda. Le sigue de cerca Getafe con un precio del alquiler que se ha visto reducido este mes en un 5 % y que ahora se sitúa en 14,06 €/m², y con un precio de compra de 3.020 €/m². Por detrás está Leganés con un coste de arrendamiento de 13,7 €/m² y un valor de adquisición de 3.019 €/m².
A continuación se encuentra Móstoles, cuyo precio de alquiler está en 13,7 €/m² y el de compra en 2.757 €/m². Por último, el coste de arrendamiento en Fuenlabrada se sitúa en 12,8 €/m² y el de adquisición en 2.641 €/m².
Foto principal: Google Maps.
*Queda terminantemente prohibido el uso o distribución sin previo consentimiento del texto o las imágenes propias de este artículo.
Sigue al minuto todas las noticias de Alcorcón. Suscríbete gratis al
Canal de Telegram
Canal de Whatsapp
Sigue toda la actualidad de Alcorcón en alcorconhoy.com
