El nuevo barrio de Campamento da un paso definitivo: 10.700 viviendas a las puertas de Alcorcón

Se aprobará el jueves. El nuevo barrio de Campamento da un paso definitivo: 10.700 viviendas a las puertas de Alcorcón

El futuro barrio de Campamento, situado a escasos kilómetros de Alcorcón, continúa avanzando. El Ayuntamiento de Madrid aprobará definitivamente este jueves el proyecto de urbanización de uno de los mayores desarrollos urbanísticos previstos en España, una actuación que supondrá una inversión superior a 383 millones de euros y permitirá construir 10.700 viviendas en un ámbito de más de dos millones de metros cuadrados. Se trata de un proyecto con especial interés para nuestro municipio por su cercanía al municipio y por la futura integración de este nuevo desarrollo con el corredor de la A-5 y el resto del suroeste metropolitano.

Un barrio con 10.700 viviendas, la mayoría protegidas

El desarrollo residencial contempla una edificabilidad de casi 1,14 millones de metros cuadrados destinados a vivienda. De las 10.700 viviendas previstas, el 65 % tendrá algún tipo de protección pública, lo que supone alrededor de 7.000 inmuebles.

En concreto, se construirán:

• 3.800 viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).
• 2.100 viviendas con Protección Pública Básica (VPPB).
• 1.100 viviendas públicas destinadas al alquiler.
• 3.700 viviendas libres.

El objetivo es crear un barrio mixto, con oferta tanto de compra como de alquiler, manteniendo criterios de asequibilidad. En el caso de las viviendas en alquiler, los precios estarán limitados para que no superen el 30 % de la renta mediana de la zona, mientras que las viviendas en venta también se ofrecerán por debajo de los precios habituales del mercado.

Comercio, oficinas, equipamientos y más de 22 zonas verdes

Además del uso residencial, el proyecto reserva más de 93.000 metros cuadrados para actividad comercial y cerca de 60.000 metros cuadrados para oficinas.

El diseño urbano incluye una importante dotación de espacios públicos:

• 22 zonas verdes.
• Más de 210.000 metros cuadrados de espacios públicos arbolados.
• Más de 154.000 metros cuadrados de parques.
• 180.000 metros cuadrados para equipamientos sociales.
• Viarios interiores y nuevas infraestructuras urbanas.

Uno de los elementos ambientales más destacados será la conservación del pinar del Centro Deportivo Militar La Dehesa y la creación de un gran parque atravesado por el arroyo Valchico. Además, está prevista la plantación de más de 8.000 árboles.

Un desarrollo condicionado por el soterramiento de la A-5

La urbanización se ejecutará en tres fases independientes. Las dos primeras afectarán a la zona sur del ámbito, mientras que la tercera comprenderá los terrenos situados a ambos lados de la A-5. Precisamente, esta última dependerá del futuro proyecto de soterramiento de la autovía, una actuación que también tendrá impacto sobre la movilidad entre Madrid y municipios como Alcorcón. Aunque el nuevo barrio pertenecerá al distrito madrileño de Latina, su ubicación convierte a nuestra ciudad en uno de los municipios que más notarán los efectos de esta transformación urbanística.

El ámbito limita con el término municipal alcorconero y busca precisamente mejorar la conexión entre Madrid, Alcorcón y Pozuelo de Alarcón, favoreciendo la integración del suroeste metropolitano mediante nuevos espacios públicos, zonas verdes, equipamientos y conexiones viarias. La llegada de más de 10.700 viviendas y miles de nuevos residentes supondrá también un incremento de la actividad económica y de la movilidad en el entorno de la A-5, uno de los principales accesos utilizados diariamente por numerosos vecinos de Alcorcón.

Fotografía principal: MIVAU.

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