El alquiler en Alcorcón alcanza su máximo histórico: ya llega a los 15 euros por metro cuadrado

La vivienda no tiene límite. El alquiler en Alcorcón alcanza su máximo histórico: ya llega a los 15 euros por metro cuadrado

Alquilar una vivienda en Alcorcón es cada vez más caro. El precio del alquiler en el municipio ha alcanzado en agosto de 2026 su máximo histórico, situándose en 15,1 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por Idealista. El dato supone un incremento del 2,9 % respecto a julio, cuando el precio medio se situaba en 14,7 euros por metro cuadrado. En apenas un mes, por tanto, el alquiler ha vuelto a experimentar una subida significativa en nuestro municipio. La evolución también es positiva si se amplía la perspectiva. En comparación con mayo de 2026, el precio ha aumentado un 4,3 %, mientras que respecto a agosto del año pasado la subida alcanza el 3,7 %.

Agosto marca un nuevo récord en Alcorcón

Los 15,1 €/m² de agosto igualan el máximo histórico registrado por Idealista, que corresponde precisamente a este mismo mes. La cifra confirma el repunte experimentado durante el verano después de varios meses en los que el precio se había mantenido más estable. De hecho, entre marzo y mayo el mercado había registrado una ligera corrección. El precio pasó de 14,6 €/m² en marzo a 14,4 €/m² en abril, para posteriormente situarse en 14,5 €/m² en mayo. A partir de entonces comenzó una recuperación progresiva: 14,6 €/m² en junio, 14,7 €/m² en julio y 15,1 €/m² en agosto.

El precio sube un 3,7 % en un año

Si se compara con agosto de 2025, cuando el precio se encontraba por debajo del nivel actual, el incremento interanual es del 3,7 %. La evolución de los últimos meses muestra, no obstante, un comportamiento irregular. En los primeros meses de 2026 todavía se registraban incrementos interanuales de dos dígitos, llegando al 11,7 % en febrero y al 10,6 % en enero. Posteriormente, el ritmo de crecimiento se fue moderando hasta el 3,7 % actual. Pese a esta moderación de la subida interanual, el precio actual vuelve a marcar un récord para el alquiler en Alcorcón.

Dentro del municipio existen diferencias según la zona. El distrito Centro registra en agosto un precio de 16,2 €/m², por encima de la media de Alcorcón. Además, la evolución del distrito ha sido especialmente intensa: el alquiler ha aumentado un 3,4 % en un mes, un 6,1 % en tres meses y un 10,5 % respecto a agosto de 2025.

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