La alcaldesa atiende a alcorconhoy.com. Candelaria Testa: “Retamar de la Huerta es un cambio de paradigma para Alcorcón”
En un momento clave para el desarrollo urbano del municipio, alcorconhoy.com ha tenido el privilegio de poder charlar con Candelaria Testa para abordar el problema de la vivienda y los planes urbanísticos de la localidad. La entrevista llega después de la colocación de la primera piedra de Retamar de la Huerta, un acto que incluyó la instalación de una cápsula del tiempo.
“Metimos cosas que van a pasar a la historia. Como periódico local tenía que estar Alcorcón Hoy; también la prensa nacional, los planos y los miembros de la Junta de Compensación. Esa primera piedra es la primera piedra de algo muy bonito para este gobierno, que es recuperar las políticas de vivienda”, explica la alcaldesa.
Un cambio de paradigma
Según la Testa, el proyecto representa un “cambio de paradigma” para la ciudad. “No queremos seguir la línea de especulación que existía desde Eurovegas en 2012, con casinos y centros comerciales. Nuestra apuesta es social: queremos que nuestros jóvenes tengan oportunidades de vivienda y empleo, y que Alcorcón sea una ciudad sostenible para vivir”, afirma.
El proyecto prevé la construcción de 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 serán de promoción pública, desarrolladas en colaboración con el Ministerio de Vivienda y SEPES. “Hemos conseguido algo muy importante: compaginar las obras de urbanización con la construcción de viviendas. Esto incrementará el ritmo de crecimiento y permitirá entregar las primeras casas en el menor tiempo posible”, detalla la regidora.
Tres líneas de acción
Para garantizar que las viviendas lleguen a quienes más las necesitan, la alcaldesa explicó que se trabaja en tres líneas. “A largo plazo, con la revisión del Plan General de Ordenación Urbana, que permitirá incrementar la proporción de vivienda pública; a medio plazo, con Retamar de la Huerta y los Alojamientos Dotacionales en Alquiler en Santo Domingo; y, además, ejerceremos el derecho de tanteo y retracto sobre las viviendas del Ensanche Sur para evitar la especulación y crear bolsas de adjudicatarios”, indica.
Además, el proceso de adjudicación incluirá un modelo participativo. “Le preguntaremos a la ciudadanía si prefiere vivienda de protección social en régimen de alquiler o de compra, y así decidir juntos cómo se gestionará la promoción pública. Las primeras 224 viviendas promovidas por SEPES serán de alquiler”, asegura.
Candelaria Testa destaca también el impacto económico y en empleo local del proyecto. “Mientras se ejecuta la obra habrá un crecimiento en el empleo de Alcorcón. Además, Retamar estará muy bien conectado y cerrará determinadas zonas, como Campodón, generando un barrio consolidado con movilidad sostenible, carriles bici y 14 parques y jardines, más de lo que exige la ley”.
Un barrio feminista
Un aspecto singular del nuevo barrio será su perspectiva de género. “Será un barrio feminista, con calles que llevan nombres de mujeres. La arteria principal llevará el nombre de Pilar Peña, capitana de la selección española de waterpolo femenino. Es importante compensar la toponimia de la ciudad, históricamente dominada por nombres masculinos, y reconocer figuras que aún están vivas y pueden disfrutarlo”, subraya Testa.
La coordinación con otras administraciones será fundamental, especialmente para la ejecución de las infraestructuras en la M-506 y la M-50. “Tenemos una magnífica interlocución con el Gobierno de España y la Comunidad de Madrid. Queremos abrir puentes por encima y por debajo de las vías para conectar los nuevos desarrollos con los ya existentes de manera eficaz y eficiente”, aclara la alcaldesa.
Promoción de vivienda pública y diversidad de colectivos
Por otro lado, Testa enfatiza su objetivo de superar los estándares legales. “Queremos que la promoción pública alcance alrededor del 40%. Nos preocupa no solo la emancipación de los jóvenes, sino también colectivos como familias monomarentales, personas separadas, víctimas de violencia de género o mayores que buscan experiencias de co-living. Debemos ofrecer soluciones habitacionales para todos”, declara la regidora.
Sobre el Plan General de Ordenación Urbana y la agenda urbana, la alcaldesa insiste en que la vivienda es un derecho, no un negocio. “El mercado especulativo expulsa población de Madrid. Queremos intervenir, bajar los precios mínimos un 30% y ofrecer alternativas para que el talento joven se quede a vivir y trabajar en Alcorcón”, recalca.
Área norte: consolidación y rejuvenecimiento
En cuanto al área norte, Testa subraya que se consolidará y rejuvenecerá con vivienda de todo tipo. “No queremos una ciudad a dos velocidades. Debemos integrar Parque Oeste con los nuevos desarrollos, cerca del hospital y de la Universidad Rey Juan Carlos. Además, abriremos un proceso participativo para escuchar la visión de la ciudadanía, desde los mayores hasta la infancia, para definir la ciudad del futuro”.
Finalmente, la alcaldesa defiende un modelo público para la gestión de las parcelas y activos municipales. “Emgiasa fue un gran tesoro que permitió construir vivienda asequible para generaciones anteriores. Ahora, adquirimos todo su patrimonio para volcarlo en políticas de vivienda y garantizar que todos los jóvenes tengan acceso a un hogar. La colaboración público-privada es necesaria para avanzar rápido, pero nuestro modelo sigue siendo público”, concluye.
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Fotografía principal: alcorconhoy.com
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