Aumentar la construcción de vivienda modular mediante una empresa pública: así es la propuesta de Alcorcón para abaratar precios

Desde Ganar. Aumentar la construcción de vivienda modular mediante una empresa pública: así es la propuesta de Alcorcón para abaratar precios

Ganar Alcorcón plantea crear una empresa de construcción modular de vivienda con capital 100% público para acelerar la construcción de pisos protegidos y reducir su coste. La propuesta contempla la participación del Ayuntamiento junto a otros municipios de la Comunidad de Madrid, así como la posibilidad de incorporar a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI).

La iniciativa busca ampliar el parque público de vivienda y garantizar que los inmuebles construidos permanezcan fuera del mercado libre de forma permanente. Además, la formación municipalista plantea utilizar este modelo para impulsar la reindustrialización del sur de Madrid y generar empleo cualificado vinculado a la fabricación y el montaje de edificios.

“La vivienda es una emergencia nacional. Y para resolverla necesitamos un Estado que produzca, innove y no se rinda ante el mercado”, ha defendido Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón y candidata a la alcaldía. La representante municipalista sostiene que la construcción modular permitiría levantar vivienda pública más rápido y a menor coste.

Ganar Alcorcón se inspira en la construcción modular de China

La propuesta surge después del reciente viaje de representantes de Ganar Alcorcón a Ji’an, en China, donde David López, teniente de alcalde y concejal de la formación, pudo conocer diferentes procesos de construcción industrializada.

Este sistema consiste en fabricar buena parte de los elementos de los edificios en entornos controlados y trasladarlos posteriormente al terreno para ensamblarlos. Según López, este procedimiento permite trabajar sobre tres aspectos fundamentales: los plazos de construcción, los costes y la calidad de las viviendas. “Queremos estudiar cómo traer esa capacidad al sur de Madrid, pero con una condición muy clara: que sea pública y que sirva para bajar el precio de la vivienda”, ha explicado el concejal.

La formación no plantea trasladar automáticamente el modelo conocido en China, sino estudiar qué soluciones podrían adaptarse a las necesidades de Alcorcón y de otros municipios de la región. La empresa serviría como herramienta para planificar promociones públicas en función de la demanda de cada localidad participante.

Vivienda pública blindada frente a futuras privatizaciones

Uno de los principales puntos de la iniciativa es que las viviendas construidas por la futura empresa mantengan siempre su carácter público. Ganar Alcorcón propone que la sociedad no levante inmuebles destinados posteriormente al mercado libre y que toda su producción se limite a dos modalidades.

Por un lado, plantea construir viviendas públicas con precios protegidos de forma permanente, sin posibilidad de privatización futura. Por otro, propone desarrollar promociones destinadas al alquiler asequible con contratos indefinidos, con el objetivo de ofrecer estabilidad residencial a sus inquilinos.

“No tendría sentido conseguir construir más rápido y más barato para que después esa vivienda termine dentro de la misma rueda especulativa. La tecnología tiene que servir para que la gente pueda acceder a una casa”, ha defendido David López.

La propuesta también contempla que los beneficios que genere la empresa no puedan repartirse, sino que deban reinvertirse en aumentar la producción y reducir los costes. De esta manera, según el planteamiento de la formación, los recursos obtenidos servirían para impulsar nuevas promociones públicas. La participación de los ayuntamientos permitiría, además, orientar las construcciones hacia las necesidades concretas de cada municipio y programar nuevas viviendas en función de la demanda existente.

La propuesta busca generar empleo industrial en el sur de Madrid

La iniciativa de Ganar Alcorcón no se limita a la política de vivienda. La formación también plantea aprovechar la construcción modular para impulsar la actividad industrial en el sur de Madrid, con empleos cualificados vinculados a procesos de fabricación avanzados.

Miriam Benítez considera que ambas cuestiones pueden abordarse de forma conjunta. “Tenemos un problema enorme de vivienda y tenemos también el reto de generar industria y empleo cualificado. Podemos responder a las dos cosas a la vez“, ha señalado.

La propuesta busca desarrollar una capacidad productiva que permita fabricar componentes de edificios en la región y ensamblarlos después en las parcelas donde se levanten las promociones. Con ello, Ganar Alcorcón plantea vincular la ampliación del parque público de vivienda con la creación de actividad económica y puestos de trabajo.

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