Alcorcón se beneficiará de dos nuevas rebajas fiscales: menos impuestos para comprar vivienda

Anunciadas desde la Comunidad de Madrid. Alcorcón se beneficiará de dos nuevas rebajas fiscales: menos impuestos para comprar vivienda

Los jóvenes de Alcorcón menores de 40 años podrán beneficiarse de las nuevas rebajas fiscales anunciadas por la Comunidad de Madrid para facilitar el acceso a la vivienda. La presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este lunes dos reducciones de impuestos vinculados a la compra de vivienda que supondrán un ahorro estimado de 116 millones de euros al año para los jóvenes madrileños. Las medidas afectarán tanto a la adquisición de viviendas de segunda mano como a las de nueva construcción y están previstas para los Presupuestos de la Comunidad de Madrid de 2027, cuyo proyecto de ley será aprobado este mes de octubre por el Consejo de Gobierno.

Menos impuestos para comprar vivienda de segunda mano

Una de las principales novedades afectará al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava la compra de viviendas de segunda mano. El tipo para los jóvenes menores de 40 años que adquieran su vivienda habitual bajará del actual 6% al 4%, siempre que el inmueble no supere los 450.000 euros. Según las estimaciones de la Comunidad de Madrid, cerca de 40.000 jóvenes podrán beneficiarse de esta reducción, con un ahorro global de unos 114 millones de euros anuales y una media aproximada de 2.850 euros por persona.

Por ejemplo, en una vivienda de 300.000 euros, el impuesto pasaría de 18.000 a 12.000 euros con el nuevo tipo anunciado. La medida busca reducir uno de los costes asociados a la adquisición de una vivienda y facilitar que los compradores jóvenes puedan afrontar la operación.

También baja el impuesto para la vivienda nueva

La segunda rebaja afectará al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), aplicado en la compra de viviendas de nueva construcción. En este caso, el tipo se reducirá del 0,75% al 0,4%. La Comunidad de Madrid calcula que esta medida beneficiará a unos 4.200 jóvenes y supondrá un ahorro conjunto de aproximadamente 2,1 millones de euros cada año. En total, ambas rebajas supondrán, según las previsiones del Gobierno regional, 116 millones de euros de ahorro anual para los jóvenes madrileños menores de 40 años que cumplan los requisitos.

La rebaja también podrá beneficiar a los jóvenes de Alcorcón que estén buscando adquirir una vivienda habitual, tanto si optan por un inmueble de segunda mano como si se decantan por una vivienda de nueva construcción. Las nuevas medidas todavía no están en vigor. Su aplicación está vinculada a los Presupuestos regionales de 2027, cuyo proyecto será aprobado próximamente y deberá completar posteriormente su tramitación.

*Queda terminantemente prohibido el uso o distribución sin previo consentimiento del texto o las imágenes propias de este artículo.