A la venta las antiguas viviendas de EMGIASA de Alcorcón: hasta 400.000 euros de precio

Pisos descalificados en el Ensanche Sur. A la venta las antiguas viviendas de EMGIASA de Alcorcón: hasta 400.000 euros de precio

En Alcorcón vuelve a agitarse el mercado inmobiliario con la salida a la venta de viviendas procedentes de la antigua empresa municipal EMGIASA en el Ensanche Sur. Se trata de muebles que en su día fueron protegidos, pero que ahora ya están descalificados pueden comercializarse como vivienda libre, con un precio de partida en torno a los 400.000 euros.

Estas viviendas buscaban facilitar el acceso a jóvenes y familias, y han evolucionado hasta enterrarse en el mercado. La descalificación abre la puerta a nuevos compradores, pero genera asimismo el debate sobre el destino de este tipo de promociones públicas.

Un barrio en transformación constante

El Ensanche Sur de Alcorcón ha experimentado los últimos años un notable crecimiento urbano y demográfico. Sus urbanizaciones, cerradas, zonas verdes y servicios comunitarios lo convierten en un entorno atractivo para las familias y las viviendas. Ahora en venta cuentan con características modernas, varias habitaciones, zonas comunes y equipamientos.

Las viviendas actualmente en venta destacan por sus 89 m² construidos, 3 dormitorios y 2 baños completos. Además, el hecho de que muchas de estas promociones incluyen piscina comunitaria, videovigilancia o conserje añade valor añadido, pues muchos buscan esta calidad de vida en el barrio y cercanía con la capital.

Precios al alza y horizonte de 2027

El precio cercano a los 400.000€ evidencia una tendencia alcista que no es exclusiva de Alcorcón. La previsión de escrituración en el primer trimestre de 2027 introduce además un componente temporal importante, pues los compradores deberían planificar a medio plazo en un entorno económico incierto, que puede incluir en la demanda y en la financiación.

La venta de estas antiguas viviendas de EMGIASA simboliza una nueva etapa para el urbanismo de Alcorcón, que sigue creciendo y adaptándose a nuevas realidades. El paso de vivienda protegida libre refleja cambios estructurales en la política de vivienda, y el caso del Ensanche Sur abre un debate más amplio sobre el futuro del parque de vivienda pública en España.

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